울산 문수로 라티에르 673 모델하우스 분양정보

울산 남구 신정동 673번지 일원에 조성되는 문수로 라티에르 673 아파트의 4월 분양 및 청약 정보를 살펴보겠습니다.조감도문수로 라티에르 673은 공업탑로터리 인근 삼산로 일반상업지역에 들어서는 주상복합 단지로 금강종합건설(시공능력평가 128위)이 시공을 맡아 아파트 전용 84㎡~104㎡ 199세대와 오피스텔 35호실을 공급할 계획입니다.​울산 트램 1호선 공업로터리역(107정거장)이 바로 앞에 계획되어 있는 초역세권 아파트로 향후 중심 상권 인프라와 태화강역, KTX 울산역 등 광역교통망을 편리하게 이용할 수 있고요. 주변 학교와 옥동 학원가 접근성도 크게 개선됩니다.분양가는 84타입 기준 8억원대 후반으로 예상됩니다.​지난해 11월 분양한 신정동 코아루 에듀스카이(123세대) 또한 금강종합건설이 짓고 있는데요. 분양가는 발코니 확장비 포함 8억 2,320만원 문수로라티에르 ~ 8억 6,480만원이고 일반공급 119세대 모집에 2순위까지 21명이 신청하는 데 그쳤습니다.​6월 18일부터 입주를 시작하는 문수로 푸르지오 어반피스는 분양가 대비 1억 8,000만원가량 오른 9억 7,675만원에 거래되는 등 트램 역세권을 중심으로 상승세를 이어가고 있습니다.출처: 국토교통부 실거래가단지 개요문수로 라티에르 673 아파트는 지하 6층~지상 35층, 2개동 199세대 규모로 2029년 8월 입주 예정입니다.지난해 8월 말 착공한 단지로 2월 기준 6.59%의 공정률을 보이고 있고요. 주차대수는 세대당 1.51대로 계획되었습니다.​주택형은 전용면적 84㎡(34~35평형), 104㎡(43평형) 중대형 4개 타입이고 선호도 높은 84타입이 전체의 약 69%를 차지하고 있습니다.​전 세대 남향 위주 배치, 난간 없는 입면 분할창 적용으로 문수로라티에르 채광과 조망을 극대화했고 피트니스센터, 어린이 놀이터, 경로당 등 커뮤니티 시설이 마련됩니다.​또한 공기청정형 환기설비, 실외기실 스마트 루버창호를 도입하는 등 차별화된 설계로 녹색건축물 우수등급 예비인증을 받아 주거쾌적성은 물론 관리비 절감 효과가 기대됩니다.출처: G-SEED입지 환경트램 1호선은 태화강역에서 신복교차로까지 10.85km를 연결하는 노선으로 올해 하반기 착공, 2029년 말 개통 목표로 추진 중입니다.​신설되는 15개 정거장 중 107정거장이 도보 1~2분 거리에 들어설 예정이고요. 이를 이용하면 번영사거리, 현대백화점 등 업무·상업시설 밀집 지역과 KTX 태화강역, 울산역 등으로 편리하게 이동할 수 있습니다.출처: 환경영향평가 자료또한 번영사거리를 교차하는 트램 2호선이 예타 대상사업으로 선정되고 공업탑 이전 및 로터리 평면체계 전환 추진에 문수로라티에르 따라 교통 환경이 더욱 개선될 전망입니다.울산광역시 남구 봉월로8번길 28문수로, 삼산로, 봉월로 등 주요 간선도로가 인접해 차량을 이용한 시내·외 이동이 편리합니다. 도보 거리에 있는 시청, 남부경찰서, 롯데마트, 울산대공원을 비롯해 롯데백화점, 현대백화점, 고속·시외버스터미널, 농수산물도매시장 등 풍부한 생활 인프라가 갖춰져 있습니다.입지 ⓒ 리얼티그램초등학교는 도보 10여 분 거리의 월평초등학교(단설) 통학구역이고 1km 내 신일중, 울산서여중, 월평중, 중앙중, 학성중·고, 울산여고, 신정고 등이 명문 학군을 형성하고 있습니다. 옥동 학원가는 트램(109정거장) 개통 이후 5분 내외로 이동 가능할 전망입니다.출처: 교육부분양 일정문수로 라티에르 673 아파트의 입주자모집공고 예정일은 2026년 4월 10일(금)이며 사업 추진 및 인허가 과정에서 변경될 문수로라티에르 수 있습니다.모델하우스는 공업탑로터리 북측 신정동 1268-2번지에 마련되며 4월 초 공식 오픈 이후 관람 가능합니다.​청약 일정은 4월 20일(월) 특별공급, 21일(화) 1순위, 22일(수) 2순위 접수를 마친 후 29일(수) 당첨자 및 동호수를 발표하는 것으로 계획되어 있습니다.​사전에 당첨예정자를 선정하는 기관별 특별공급은 전용 85㎡ 이하 16세대가 배정되어 있습니다. 신청 기간은 중소기업 근로자 4월 9일(목)~4월 10일(금), 울산 장애인 4월 8일(수)~4월 15일(수)입니다.1순위 청약 자격입주자모집공고일 현재 울산광역시 및 부산광역시, 경상남도에 거주하는 만 19세 이상으로 청약통장 6개월 이상, 예치금 조건을 충족하면 세대주는 물론 세대원, 유주택자도 1순위로 청약할 수 있습니다.거주자 우선 공급 정책에 따라 울산 1년 이상 계속 거주자는 문수로라티에르 해당지역, 1년 미만 및 부산·경남 거주자는 기타지역으로 신청 가능하고요. 과거 2년 내 가점제 당첨자(세대원 포함)는 추첨제로 신청해야 합니다.84타입은 가점제 40% 및 추첨제 60%, 104타입은 추첨제 100% 당첨자를 선정합니다. 또한 1순위 추첨제 물량의 75%는 무주택자에게 우선 공급하고 나머지는 1주택자 등에게 단계적으로 배정합니다.​분양권 전매제한 기간은 당첨자 발표일로부터 6개월이고 실거주 의무는 없습니다.참고로 같은 날 입주자모집공고 예정인 신복역 비스타 메트로는 당첨자 발표일(28일)이 달라 중복 청약이 가능할 것으로 보이고요. 학성동 더샵 시에르네는 조합원 취소분 74~84㎡ 36세대를 4월 중 분양할 계획입니다.울산광역시 남구 무거동 822-1번지 일원에 조성되는 울산신복역 비스타 메트로 아파트의 4월 분양 정보를 ...​